Hier präsentieren wir Ihnen die aktuellen Immobilienangebote von Süd-Immobilien Strohmaier: Häuser, Wohnungen, Gewerbeobjekte – bei uns finden auch Sie Ihre Wunsch-Immobilie!
Wohn- und Geschäftshaus
Sehr gepflegt und renoviert!
71540
Fornsbach
Preis:
339.000,00 €
Provision:
4,76%
Wohnfläche ca.:
238,00 m²
Grundstück:
268,00 m²
Zimmer:
8
Wohnungstyp:
Wohn- und Geschäftshaus
Keller:
Terrasse:
Garage:
Stellplatz:
Baujahr:
1957
Modernisierung:
2019
Objektzustand:
renoviert
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Objektbeschreibung:
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1998 renoviert und teilweise saniert.
2015 wurde die Heizung erneuert und ans Fernwärmenetz angeschlossen.
In der Gewerbeeinheit im EG ist seit Jahren ein sehr gut laufender Pizzaservice. Dieser wird die Gewerbeeinheit bis 2023 weiterhin anmieten.
Zur Gewerbeeinheit gehört die Küche mit Verkaufstheke, ein Nebenraum sowie ein Lager.
Die vermietet 4 Zimmerwohnung im OG ist in 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine sehr große Terrasse, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne,
eine Küche, sowie ein Gäste-Wc aufgeteilt.
Die Wohnung im DG wird zur Zeit renoviert und ist bis Juli bezugsfertig.
Weiterhin gehört zum Haus ein Keller, eine Garage sowie ca. 4 Aussenstellplätze.
Lage:
Fornsbach ist ein Stadtteil der Stadt Murrhardt im Rems-Murr-Kreis.
Der Bahnhof Fornsbach ist in 2 Minuten zu erreichen, er liegt an der Bahnstrecke Waiblingen–Schwäbisch Hall-Hessental.
Hier verkehrt die RE-Linie Stuttgart–Schwäbisch Hall-Hessental–Nürnberg sowie am Wochenende Regionalbahnen Backnang–Schwäbisch Hall-Hessental.
Der Waldsee in Fornsbach ist ein beliebtes Ausflugsziel. Im Sommer kann man baden, Tret- und Ruderboote fahren oder Minigolf spielen.
Um ihn herum liegen mehrere Spielplätze und Restaurants sowie ein Campingplatz.
Sonstiges:
Erzielbare Mieteinnahmen kalt ca. 1500€ / Monat.
