Hier präsentieren wir Ihnen die aktuellen Immobilienangebote von Süd-Immobilien Strohmaier: Häuser, Wohnungen, Gewerbeobjekte – bei uns finden auch Sie Ihre Wunsch-Immobilie!

Genießen Sie die besondere Atmosphäre im Holzhaus!
Herrliche Lage

74420
Oberrot
Preis:
359.000,00 €

Provision:
4,76%

Wohnfläche ca.:
131,00 m²

Grundstück:
642,00 m²

Zimmer:
5

Wohnungstyp:
Einfamilienhaus

Bezugsfrei ab:
sofort

Keller:

Einbauküche:

Garten:

Balkon:

Gäste-WC:

Stellplatz:

Baujahr:
2002

Objektzustand:
gepflegt

Heizungsart:
Zentralheizung

Energieträger:
Gas

Objektbeschreibung:

Hier können Sie einziehen und sich einfach nur wohlfühlen. 

Das massive Holzhaus biete ausreichend Platz für die ganze Familie.



Im EG befindet sich das großzügige Wohn-Eßzimmer mit Zugang auf den großen Balkon welcher sich über 2 Seiten des Hauses erstreckt.

In der kalten Jahreszeit können Sie es sich vor dem Schwedenofen gemütlich machen.

Weiterhin befindet sich im EG die Küche mit Einbauküche, ein Zimmer welches seither als Hauswirtschaftsraum genutzt wurde sowie ein Gäste-WC.

Über die Echtholztreppe gelangen Sie in den oberen Stock wo sich die offene Galerie, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie das große Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne befindet.



Im UG besteht die Möglichkeit eine kleine Einliegerwohnung einzurichten. Das Bad wurde hierfür vorbereitet, jedoch nicht ausgebaut.

Weiterhin gibt es einen Kellerraum sowie den Technikraum.



Vor dem Haus gibt es ein Carport, 2-3 Stellplätze sowie ein Geräteschuppen.



Der Garten ist überschaubar und befindet sich hinter dem Haus.



Die Photovoltaikanlage bringt im Mon. ca. 300€ Einspeisevergütung.



 



Ausstattung:

- Keller gemauert

- EG Holzblock massiv (16 x 80cm)

- DG Holzständerbauweise mit Dämmung

- Photovoltaikanlage 9,36 kw (BJ 2010)

- Klappläden

- Schwedenofen

- Carport



Lage:

Das Haus liegt in bester Lage von Oberrot.

Ruhig gelegen mit toller Aussicht.



Außerdem liegt Oberrot im verkehrsgeografischen Dreieck Gaildorf/Schwäbisch Hall/Murrhardt mitten im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald.



Die beiden größten Arbeitgeber sind die Firma Fertighaus-Weiss aus Oberrot und die Firma Klenk Holz AG (eines der größten Holzwerke in Europa).

Darüber hinaus befinden sich unter anderem Unternehmen der Metallverarbeitung, des Maschinenbaus, der Elektrotechnik, der Kunststoffverarbeitung, 

der Mess- und Regeltechnik, der Automobilzulieferindustrie und der Wollverarbeitung am Ort. 



Es gibt zwei Golfclubs in nächster Nähe.



Sonstiges:

Alle Angaben stammen vom Verkäufer.

Es wird keine Gewähr übernommen.


Genießen Sie die besondere Atmosphäre im Holzhaus!

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