Hier präsentieren wir Ihnen die aktuellen Immobilienangebote von Süd-Immobilien Strohmaier: Häuser, Wohnungen, Gewerbeobjekte – bei uns finden auch Sie Ihre Wunsch-Immobilie!

Mehrfamilienhaus mit Praxiseinheit
Lukrative Kapitalanlage

74405
Gaildorf
Preis:
399.000,00 €

Provision:
4,76%

Wohnfläche ca.:
241,00 m²

Grundstück:
1.018,00 m²

Zimmer:
16

Wohnungstyp:
Mehrfamilienhaus

Keller:

Einbauküche:

Balkon:

Gäste-WC:

Stellplatz:

Baujahr:
1966

Modernisierung:
2002

Objektzustand:
renovierungsbedürftig

Heizungsart:
Zentralheizung

Energieträger:
Gas

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis

Energiebedarf:
175kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung:

Das Objekt ist eine lukrative Kapitalanlage.

Es besteht aus insgesamt 5 Einheiten.

4 Wohnungen und einer Physiopraxis.

Zum Verkauf stehen 3 Wohnungen sowie die Praxis.

Auf das ursprüngliche Gebäude wurde 2002 die Aufstockung des DG´s vorgenommen.



EG: 

Die Praxis hat ca. 93qm und ist in 3 Behandlungsräume, einem Personalraum, einen Empfangsbereich, einer kleinen Küche, ein Bad mit Dusche und WC, sowie einem Kunden-WC aufgeteilt.

Zur Praxis gehören 3 Außenstellplätze sowie ein Kellerraum. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Objekt.

Die Praxis ist bis 31.10.2019 noch vermietet.



1.OG:

Wohnung re. mit ca. 82qm besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und dem Badezimmer.

Die Wohnung ist ungekündigt vermietet.



Wohnung li. mit ca. 83qm besteht ebenfalls aus 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, dem Badezimmer sowie ein sep. WC.

Die Wohnung wurde zum Teil bereits renoviert, das Bad die Toilette und die Fenster müssen saniert werden. Die Wohnung ist leerstehend.





DG:

Wohnung re. mit ca. 75qm besteht ebenfalls aus 2 Schlafzimmern, einem Wohn-Eßzimmerzimmer mit Loggia, einer offenen Küche, dem Badezimmer sowie ein sep. WC

Die Wohnung ist sofort bezugsfähig.



Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz.



Lage:

Das Objekt liegt direkt in Gaildorf.



Sonstiges:

Alle Angaben stammen vom Verkäufer.

Es wird keine Gewähr übernommen.


Mehrfamilienhaus mit Praxiseinheit

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