Hier präsentieren wir Ihnen die aktuellen Immobilienangebote von Süd-Immobilien Strohmaier: Häuser, Wohnungen, Gewerbeobjekte – bei uns finden auch Sie Ihre Wunsch-Immobilie!

3 Familienhaus mit 517m² großer Gewerbeeinheit
Wohnen und arbeiten unter einem Dach

74523
Schwäbisch Hall
Preis:
675.000,00 €

Provision:
4,76%

Wohnfläche ca.:
618,00 m²

Grundstück:
2.029,00 m²

Zimmer:
6

Wohnungstyp:
Wohn- und Geschäftshaus

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Keller:

Einbauküche:

Terrasse:

Garten:

Garage:

Balkon:

Gäste-WC:

Stellplatz:

Baujahr:
1967

Modernisierung:
1999

Objektzustand:
gepflegt

Heizungsart:
Zentralheizung

Energieträger:
Gas

Objektbeschreibung:

Hier können Sie wohnen und arbeiten unter einem Dach. Das komplette Areal bietet 3 Wohneinheiten und eine große Gewerbeeinheit mit Ausstellungsraum, Empfang und mehreren Lagerräumen. Das dazugehörige Grundstück ermöglicht gute Be- und Entlademöglichkeit sowie 5 Garagen und ausreichend Stellplätze. Eine Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt, die beiden anderen Wohnungen sind vermietet. Wohn- und Nutzfläche ca. 805m² Die Wohnfläche mit ca. 186m² ist wie folgt aufgeteilt: 3 Zi.wohnung mit Balkon u. Dachterrasse, 85m² 2 Zi.wohnung mit Balkon 66m² 1 Zi.appartment, 34m² Ausstattung: - Hauptgebäude BJ 1967, unterkellert, 1999 umfassend renoviert sowie anbau des Lagers/Werkstatt mit Rolltor - Flachdach mit Dachterrasse - Gas-Zentralheizung - Keller - 3 Wohneinheiten - Fenster im Wohnbereich mit Einbruchhemmendem Glas - Gewerbeeinheit mit Ausstellung, Empfang, Lager, Kundentoilette - 5 Garagen, davon 2 große für Nutzfahrzeuge - 10 Stellplätze



Lage:

Hessental liegt im Südosten Schwäbisch Halls am Rand der Haller Ebene. Schwäbisch Hall - Hessental verfügt über eine gute Infrastruktur, sowie Schulen und Kindergärten. Nach Schwäbisch Hall sind es nur wenige Minuten. Schwäbisch Hall ist eine Stadt mit ca. 37.000 Einwohner im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs, etwa 37 km östlich von Heilbronn und 60 km nordöstlich von Stuttgart. Schwäbisch Hall gehört zu den starken Wirtschaftsregionen Baden-Württembergs und bietet Unternehmen beste Standortbedingungen. Nicht zufällig ist die Zahl der Weltmarktführer hier besonders hoch. Zusammen mit den kleineren Betrieben ergibt sich ein gesunder Branchenmix aus Industrie, Mittelstand, Dienstleistungen und Handwerk.



Sonstiges:

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.


3 Familienhaus mit 517m² großer Gewerbeeinheit

3 Familienhaus mit 517m² großer Gewerbeeinheit

3 Familienhaus mit 517m² großer Gewerbeeinheit

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