2 Zi-Wohnung mit Stellplatz in Bad-Cannstatt. Saniertes Haus

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Süd-Immobilien Strohmaier GmbH
Kernerstr. 11, 74405, Gaildorf
Jessica und Philip Strohmaier
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Wohnzi

Wohnzimmer

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Schlafzimmer

Flur

Bad

WC

Küche

Treppenhaus

Grundriss_

2 Zi-Wohnung mit Stellplatz in Bad-Cannstatt. Saniertes Haus

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 70374 Bad-Cannstatt
  • Kaufpreis 220.000,00
  • Wohnfläche ca. 51
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1905
  • Etage 1
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatzanzahl 1
  • Vermietet ja
  • Zustand Saniert
  • Immobilien-ID 116171012
  • Provision 2,32% inkl. MwSt.

Immobilie

Die 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1 OG. in einem 8-Familienhaus in Bad-Cannstatt.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche und das Tageslichtbad welches mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Die Einbauküche gehört dem Mieter.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Außenstellplatz.

Das Haus wurde 1905 erbaut. Nach einem Brand 1993 wurde das Haus im oberen Bereich teilweise neu aufgebaut.
2008 wurde die Heizung erneuert.
2016 wurde die Wohnung renoviert.
2018 wurden die Fenster sowie das Dach saniert und die Fassade gestichen.
.
Die Wohnung ist seit Juni 2016 vermietet. Die Kaltmiete beträgt aktuell 600€. Eine Mieterhöhung auf 780€ wird aktuell wird vom Eigentümer durchgeführt.

Lage

Stuttgart – Bad-Cannstatt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
In wenigen Minuten erreichen Sie alles was Sie zum täglichen Leben benötigen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, diverse Kindergärten und Schulen sind in 2-10 Minuten zu erreichen.

Die nächste U-Bahn-Haltestation ist in 1 Minute zu erreichen und der Bahnhof Cannstatt in 8 Min.

Ausstattung

Vermietet

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Es wird keine Gewähr übernommen.

Energieausweisangaben

A+
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B
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D
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H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 111 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 16.08.2019
  • Energieausweis gültig bis 15.08.2029
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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