3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Kamin

19 Fotos und Anhänge ansehen
Süd-Immobilien Strohmaier GmbH
Kernerstr. 11, 74405 Gaildorf
Jessica und Philip Strohmaier
Teilen

Wohn-Esszimmerbereich

Zimmer mit Zugang zum Balkon

Wohnzimmer

Blick ins Wohn-Esszimmerbereich

Kamin

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlazimmer 2

Küche

Küche

Küche

Küche

Bad

Bad

Bad

Balkon

Balkon mit Markise

Bild von oben aufs Gebäude

Bild von oben

3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Kamin

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 74405 Gaildorf
  • Kaufpreis 117.000,00
  • Hausgeld 180,00
  • Wohnfläche ca. 64
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1960
  • Etagenzahl 4
  • Etage 1
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Ofenheizung
  • Einbauküche ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 2 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
  • Bodenbelag Laminat
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 116171778
  • Provision 2,38% inkl. MwSt.

Immobilie

Diese 3 Zimmerwohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon welcher eine angenehme Größe hat.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Eine Dachsanierung mit dazugehöriger PV-Anlage soll in den nächsten Jahren erfolgen.

Durch die zentrale Lage sind Sie in wenigen Gehminuten in der Stadt wo Sie alles zum täglichen Leben finden. Ebenso erreichen Sie in wenigen Minuten die öffentliche Verkehrsmittel.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ein Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Rücklagenstand 30.04.2024: 30.240€
Hausgeld: 180€ inkl. Rücklangenanteil 90,72€

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Gaildorf. Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulen und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für eine gute Infrastruktur. Das renovierte Mineralfreibad hat 2024 wieder eröffnet und bietet Familien in den Sommermonaten Spaß und Erholung. Im Winter kann auf dem "Kirgel" Ski gelaufen werden.

Gaildorf selbst bietet ihren Bewohnern eine Vielzahl an Freizeit- und Kulturangeboten,. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel gut ausgebaut, was die Anbindung an umliegende Städte erleichtert.

Der Kocher-Jagst-Radweg führt mitten durch Gaildorf und bietet Radlern tolle Rast- und Übernachtungsmöglichkeiten.

Die Nähe zu größeren Städten wie Stuttgart, Heilbronn und Nürnberg, die auch gut mit dem Zug erreicht werden können, macht die Region zusätzlich attraktiv. Mit einer Immobilie in dieser Gegend genießen Sie somit eine hohe Lebensqualität inmitten einer schönen Naturlandschaft.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne. Des Weiteren ist eine Einbauküche vorhanden sowie ein Kamin der mit Öl betrieben wird und als Heizung dient.
Die Rollläden an den Fenstern bieten Schutz vor Sonnenlicht und unerwünschten Blicken. In der Küche und im Badezimmer befinden sich ein Fliesenbelag, in allen anderen Räumen ist Laminat verlegt.

Keller Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Es wird keine Gewähr übernommen.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Ofenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld