Baugrundstück – gepl. Teilabbruch des Gebäudes / Lager – Aufstockung 3 Stockwerke für 2 Wohnungen
Ansicht Süden
2024-09-23 14_48_54-Window
Lageplan
Ansichten Norden Osten
Ansicht Süden Westen
EG
1. OG
2. OG
3. OG
Wohnflächenberechnung
Baugrundstück – gepl. Teilabbruch des Gebäudes / Lager – Aufstockung 3 Stockwerke für 2 Wohnungen
Eckdaten
- Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
- Lage 71522 Backnang
- Kaufpreis 159.000,00 €
- Grundstück ca. 201 m²
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 18 min
- Immobilien-ID 116171837
- Provision 3,57
Immobilie
Die angebotene Immobilie ist ein Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 201 m². Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Bebauung und Gestaltung nach den individuellen Bedürfnissen und Anforderungen des zukünftigen Eigentümers.
Das Grundstück besteht aus 3 Flurstücken.
Der Eigentümer hatte auf dem Grundstück ein Teilabriss des bestehenden Lagers und einen Anbau bzw. Aufstockung für Wohnungen geplant. Entsprechende Pläne und die Genehmigung liegen vor.
Die Flächen setzen sich laut Planung wie folgt zusammen:
Erdgeschoss: Nutzfläche: 32,26 m²
1. Obergeschoss: Wohnung 1: 52,75 m²
2. + 3. Obergeschoss: Wohnung 2: 100,35 m²
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.
Lage
Das Baugrundstück befindet sich in Backnang. Backnang ist eine lebendige Stadt mit einer guten Infrastruktur und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich verschiedene Restaurants, Schulen und Supermärkte, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem in die umliegenden Städte zum Beispiel Stuttgart zu gelangen. In Backnang befindet sich ein Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss.
Die Region, in der sich das Baugrundstück befindet, bietet eine malerische Landschaft mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Die Nähe zu den Weinbergen und dem Schwäbischen Wald macht die Region besonders reizvoll für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
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