EFH in ruhiger idyllischer Lage mit großem Garten und großer Doppelgarage

Eckdaten

  • Art Haus
  • Lage 74589 Satteldorf
  • Kaufpreis 279.000,00
  • Wohnfläche ca. 120
  • Grundstück ca. 2.296
  • Zimmer 6
  • Baujahr 1962
  • Stellplatzanzahl 4
  • Garagenanzahl 2
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Immobilien-ID 116171011
  • Provision 4,64
Jessica und Philip Strohmaier
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Immobilie

Dieses Einfamilienhaus liegt ruhig und idyllisch mit Blick auf die Jagst, und doch erreichen Sie alles was Sie zum täglichen Leben benötigen in wenigen Minuten.

Das Haus ist in einen Hang gebaut und erstreckt sich über 4 Ebenen.
Von unten begonnen mit dem Gewölbekeller, darüber Keller und Heizraum, dann der ca. 120qm große Wohnbereich. Im darüber liegenden Dachstuhl kann eine weitere Wohneinheit ausgebaut werden. Allderings ist die Raumhöhe niedriger.

Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-Eßbereich, 5 Zimmer, eine Diele, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie eine sep. Toilette.

Das Haus ist aus dem Baujahr 1962.
Die Kunststofffenster samt Rollläden und Fliegengitter wurden teilweise 1985 und 1998 eingebaut.
2000 wurde die Öl-Heizung erneuert. Die Öltanks fassen 6000l.
2001 wurde das Objekt an die Kläranlage angeschlossen. Die Pumpe wurde vor ca. 3 Jahren erneuert und die Schaltanlage 2019.
Das Bad wurde 2000 saniert.
2007/2008 wurde die Abwasserleitung und die Stromhauptleitung erneuert.

Zum Haus gehört ein 2296qm großes Grundstück mit einem wunderschönen Garten und eine große
Doppelgarage mit Werkstatt (10 x 8,50m)

Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Satteldorf liegt auf der Hohenloher Ebene an der Jagst.
Die Gemeinde grenzt im Norden an Wallhausen, im Osten an die bayerische Gemeinde Schnelldorf (Landkreis Ansbach), im Südosten an Kreßberg, im Süden an die Stadt Crailsheim und im Westen an die Stadt Kirchberg an der Jagst.

In Satteldorf besteht ein großes Industriegebiet mit direktem Anschluss an die Autobahn A6 und die Bundesstraße B290.

Vom Objekt aus erreichen Sie den Kindergarten, die Grund-u. Hauptschule, Äzte und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in 5 Autominuten.

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Verkäufer.
Die die richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen.

Energieausweisangaben

  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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Wir, Süd-Immobilien Strohmaier GmbH (Firmensitz: Deutschland), verarbeiten zum Betrieb dieser Website personenbezogene Daten nur im technisch unbedingt notwendigen Umfang. Alle Details dazu in unserer Datenschutzerklärung.
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