Haus mit großem Grundstück in ländlicher Lage

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Süd-Immobilien Strohmaier GmbH
Kernerstr. 11, 74405, Gaildorf
Jessica und Philip Strohmaier
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Haus mit großem Grundstück in ländlicher Lage

Eckdaten

  • Art Haus
  • Lage 74417 Gschwend
  • Kaufpreis 419.000,00
  • Wohnfläche ca. 119
  • Grundstück ca. 2.095
  • Zimmer 6
  • Baujahr 1925
  • Heizungsart Nachtspeicherofen
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 4
  • Garagenanzahl 2
  • Immobilien-ID 116171684
  • Provision 2,38% inkl. MwSt.

Immobilie

Dieses Objekt liegt in einem Teilort von Gschwend, das Besondere daran ist die ruhige Lage und das sehr große Grundstück.
Das genaue Baujahr des Hauses ist unbekannt.
1959 wurde auf der Nordseite eine Dachgaube ausgebaut
1966 wurde eine Doppelgarage erbaut.
1974 wurde ein Teil der ehem. Scheuer als Wohnhauserweitert umgebaut.
Heute ist der Rest der Scheuer eine kleine Werkstatt.

Das Haus wird mit Nachtspeicheröfen beheizt.

Im UG befinden sich die Waschküche, ein Kellerraum, ein Gewölbekeller und die Werkstatt welche sich auf Grund der Höhe bis ins EG erstreckt.

Das EG ist aufgeteilt in das Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 weiters Zimmer, die Küche und in ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Im DG sind 3 Zimmer und ein Bühnenraum.

Zum Objekt gehört ein großer Hof, die Doppelgarage, ein Garten sowie eine Wiese hinter dem Haus.


Ein Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Das Objekt liegt in einem Teilort von Gschwend.

Gschwend hat eine gute Infrastruktur und bietet alles was man zum täglichen Leben benötigt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, usw. sind vorhanden.
Es gibt eine Grund- und Hauptschule.
Weiterhin gibt es in Gschwend einen Ski-Hang und ein Hallenbad.

Ausstattung

Keller

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Es wird keine Gewähr übernommen.

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 201 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse G
  • Energieausweis erstellt am 29.03.2022
  • Energieausweis gültig bis 29.03.2032
  • Heizungsart Nachtspeicherofen
  • Befeuerung / Energieträger Strom
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