Kapitalanlage 5% Rendite! Vermietetes 3-Familienhaus in Gaildorf

21 Fotos und Anhänge ansehen
Süd-Immobilien Strohmaier GmbH
Kernerstr. 11, 74405, Gaildorf
Jessica und Philip Strohmaier
Teilen
4

Ansicht

Ansicht

Wohnzimmer EG

Zimmer EG

Kinderzimmer EG

Flur EG

Küche EG

Bad EG

DSC08202

Schlafzimmer OG

Küche OG

Wohnzimmer OG

Strom

Flur DG

Wohnzimmer DG

Wohnzimmer DG

Schlafzimmer DG

Küche DG

Bad DG

Dachterrasse

Ansicht

Kapitalanlage 5% Rendite! Vermietetes 3-Familienhaus in Gaildorf

Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 74405 Gaildorf
  • Kaufpreis 389.000,00
  • Wohnfläche ca. 229
  • Grundstück ca. 118
  • Zimmer 8
  • Baujahr 1960
  • Vermietet ja
  • Immobilien-ID 116171675
  • Provision 4,76 inkl. MwSt.

Immobilie

Das 3-Familienhaus liegt mitten in Gaildorf und ist voll vermietet.

Im EG und OG befindet sich jeweils eine 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 82qm und die DG-Wohnung samt Dachterrasse bietet 64qm. In den Grundrissplänen sind die Zimmer teilweise anders eingezeichnet.

Das genaue Baujahr des Hauses ist unbekannt. Man schätzt es ca. auf 1900.

Vor ca. 5 Jahren wurden folgende Sanierungen/ Renovierungen durchgeführt:
– Strom komplett erneuert
– Heizung samt Leitungen erneuert. Jede Wohnung hat eine sep. Gas-Etagenheizung.
– Neue Sanitäranlagen samt Wasserleitungen
– Jede Wohnung bekam eine neue Küche
– Wände, Decken und Fußböden wurden renoviert
– EG+DG neue Türen

– Dach inkl. Dämmung ist ca. 22 Jahre alt.

Das Objekt ist mit einem sehr schönen Gewölbekeller teilunterkellert.

Zum Haus gibt es keine eigenen Stellplätze. 1 Stellplatz direkt vor dem Haus ist für 30€ von der Stadt angemietet.

Die Kaltmiete beträgt monatlich 1630€.




Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Das Objekt liegt mitten in Gaildorf.
Gaildorf hat eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles was man zum täglichen Leben benötigt.
Ein Kindergarten ist in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Schulen von Grundschule bis Gymnasium sind
zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Ebenso sind jegliche Einkaufsmöglichen in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ausstattung

Vermietet Einbauküche

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Es wird keine Gewähr übernommen.

Energieausweisangaben

  • Befeuerung / Energieträger Gas
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld