Moderne 3-Zi.-Wohnung mit herrlicher Aussicht

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Süd-Immobilien Strohmaier GmbH
Kernerstr. 11, 74405, Gaildorf
Jessica und Philip Strohmaier
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Aussicht

Ansicht

Eß-Küche

Eß-Küche

Balkon 1

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Aussicht Balkon 2

Flur

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Bad

WC

TG

Anischt

Aussicht

Moderne 3-Zi.-Wohnung mit herrlicher Aussicht

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 70437 Stuttgart
  • Kaufpreis 549.000,00
  • Hausgeld 260,00
  • Wohnfläche ca. 80
  • Zimmer 3
  • Baujahr 2010
  • Etagenzahl 4
  • Etage 3
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Anzahl Balkone 2
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin Oktober 2022
  • Bodenbelag Parkett Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
  • Immobilien-ID 116171687
  • Provision 2,38 inkl. MwSt.

Immobilie

Die sehr schöne 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten und liegt in einem modernen Neubaugebiet (2010) in Stuttgart-Zuffenhausen.

Die Wohnung ist durch die bodentiefen Fenster sehr hell und mit der offenen Gestaltung vom Wohn-Essbereich bietet sie ein angenehmes Raumgefühl. Beeindruckend ist auch die herrliche Aussicht welche Sie bereits vom Esstisch oder vom Balkon aus auf der Süd-Westseite genießen können.
Die Küche ist mit einer schönen Einbauküche samt hochwertiger Elektrogeräte ausgestattet.
Weiterhin bietet die Wohnung ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit einem weiteren Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie einem sep. WC.

Ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.

Durch den Aufzug ist die Wohnung barrierefrei.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer schönen modernen Wohngegend in Zuffenhausen und bietet alles was man zum täglichen Leben benötigt.
Ein Kindergarten ist in ca. 4 Gehminuten entfernt und die Grundschule in 9 Gehminuten.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Innenstadt in ca. 20-25 Minuten.
Die Autobahn A81 erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten, den Stuttgarter Hauptbahnhof in 20 Minuten.

Ausstattung

– Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, Fließen im Bad und im WC
– 2 Balkone
– Markise
– Deckenventilator im Schlafzimmer
– bodentiefe Fenster
– Fußbodenheizung (Gas-Zentral)
– Handtuchheizkörper im Bad
– Einbauküche mit Elektrogeräten
– Kabel-/Telefonanschluss in allen 3 Zimmern
– Aufzug
– gemeinschaftlicher Fahrradkeller
– Kellerraum
– TG-Stellplatz

Keller Aufzug Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Ein aktueller Energieausweis wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Es wird keine Gewähr übernommen.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 67 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energieausweis erstellt am 03.02.2009
  • Energieausweis gültig bis 01.02.2019
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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