Sehr schöne 4-Zimmer Neubauwohnung
Ansicht
Küche, Wohn-Esszimmer
Küche
Wohn-Esszimmer
Wohn- Esszimmer
Balkon
Flur
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Bad
Gäste WC
Grundriss
Sehr schöne 4-Zimmer Neubauwohnung
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 74405 Gaildorf
- Miete zzgl. NK 1.050,00 €
- Nebenkosten 200,00 €
- Wohnfläche ca. 106 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 2023
- Etage 3
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Wärmepumpe
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 3150 €
- Stellplatzmiete 50,00 €
- Verfügbar ab nach Vereinbarung
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 116171745
Immobilie
Das 11-Familienhaus wurde 2023 erbaut war zum 01.01.2024 bezugsfertig.
Vermietet wird hier eine wunderschöne 4-Zimmerwohnung im Dachgeschoss. Von hier aus haben Sie die beste Aussicht. Durch den Aufzug ist die Wohnung auch barrierefrei zu erreichen.
Die Wohnung bietet eine offene Küche und einen hellen offenen Wohn-Essbereich, weiterhin ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche, ein sep. Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Vom Wohn-Esszimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon.
Beheizt wird die Wohnung über die Fußbodenheizung.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller und ein Tiefgaragenstellplatz.
Lage
Das Objekt befindet sich im Ortskern von Gaildorf.
Gaildorf hat eine gute Infrastruktur. Sämtliche Versorger, Einkaufsläden und Schulen (Grund- und Hauptschule, Realschule sowie ein Gymnasium) sind Fußläufig sehr gut zu erreichen.
Der Bahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt. Der Zug fährt im Stundentakt nach Stuttgart und Nürnberg.
Verkehrsgünstige Anbindungen bestehen von der A6 / Heilbronn-Nürnberg (Ausfahrt Kupferzell – ca. 25 km) über die
B 19, von der A7 / Ulm-Würzburg (Ausfahrt Ellwangen – ca. 44 km) über L1060 und L1066 sowie von Stuttgart über B14, L1066 und B298 (ca. 60 km).
Als Zentrum ist Gaildorf auch Sitz bedeutender Firmen und vieler mittelständischer und kleinerer Betriebe.
Ausstattung
– Heizung mit Wärmepumpe Luft / Wasser
– Lüftungsanlage dezentral mit Wärmerückgewinnung
– barrierefrei durch Aufzug in alle Ebenen
– Fenster mit Dreifachverglasung
– Videosprechanlage mit elektrischem Türöffner und Farbdisplay
– Bad mit Handtuchheizkörper
– ebenerdige Walk-In-Dusche
– Fußbodenheizung
– Stellplatz in der Tiefgarage
– Abstellkeller
– gemeinsamer Wasch- und Trockenraum
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Vermieter. Es wird keine Gewähr übernommen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 18 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A+
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Wärmelieferung
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.