Sehr schöne Wohnung mit herrlichem Ausblick. Mögliche L-Bank-Förderung!!!

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Süd-Immobilien Strohmaier GmbH
Kernerstr. 11, 74405, Gaildorf
Jessica und Philip Strohmaier
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4

Wohnzimmer

Esszimmer Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon 1

herrlicher Ausblick

Flur

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Badezimmer

WC

TG

Aussicht

Ansicht

Grundriss 3D

Sehr schöne Wohnung mit herrlichem Ausblick. Mögliche L-Bank-Förderung!!!

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 70437 Stuttgart
  • Kaufpreis 499.000,00
  • Hausgeld 260,00
  • Wohnfläche ca. 80
  • Zimmer 3
  • Baujahr 2010
  • Etagenzahl 4
  • Etage 3
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Stellplatzkaufpreis 25.000,00
  • Bezugstermin Oktober 2022
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 116171699
  • Provision 2,38 inkl. MwSt.

Immobilie

Die sehr schöne 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten und liegt in einem modernen Neubaugebiet (2010) in Stuttgart-Zuffenhausen.

Die Wohnung ist durch die bodentiefen Fenster sehr hell und mit der offenen Gestaltung vom Wohn-Essbereich bietet sie ein angenehmes Raumgefühl. Beeindruckend ist auch die herrliche Aussicht welche Sie bereits vom Esstisch oder vom Balkon aus auf der Süd-Westseite genießen können.
Die Küche ist mit einer schönen Einbauküche samt hochwertiger Elektrogeräte ausgestattet.
Weiterhin bietet die Wohnung ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit einem weiteren Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie einem sep. WC.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum.
Der TG-Stellplatz kostet 25.000€.

Durch den Aufzug ist die Wohnung barrierefrei.


Unter gewissen Vorraussetzungen kann mit einem Kind eine L-Bank-Förderung genutzt werden.
Gegenüber einem herkömmlichen Bankendarlehen fällt die dann die monatliche Rate ca. 600€/Monat niedriger aus.
Monatliche Rate mit L-Bank-Förderung, ca. 1.600€
Monatliche Rate ohne Förderung, ca. 2.200€
(Die Beträge sind ca. Angaben welche immer von verschiedenen Faktoren abhängen. Gerne berät Sie unser Finanzberater hierzu individuell.)

Lage

Das Objekt befindet sich in einer schönen modernen Wohngegend in Zuffenhausen und bietet alles was man zum täglichen Leben benötigt.
Ein Kindergarten ist in ca. 4 Gehminuten entfernt und die Grundschule in 9 Gehminuten.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Innenstadt in ca. 20-25 Minuten.
Die Autobahn A81 erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten, den Stuttgarter Hauptbahnhof in 20 Minuten.

Ausstattung

– Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, Fließen im Bad und im WC
– 2 Balkone
– Markise
– Deckenventilator im Schlafzimmer
– bodentiefe Fenster
– Fußbodenheizung (Gas-Zentral)
– Handtuchheizkörper im Bad
– Einbauküche mit Elektrogeräten
– Kabel-/Telefonanschluss in allen 3 Zimmern
– Aufzug
– gemeinschaftlicher Fahrradkeller
– Kellerraum
– TG-Stellplatz zusätzlich 25.000€

Keller Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Ein aktueller Energieausweis wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Es wird keine Gewähr übernommen.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 67 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energieausweis erstellt am 03.02.2009
  • Energieausweis gültig bis 01.02.2019
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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