Top Preis 3 Zi. Whg Hagenbacher Ring Schwäb. Hall
Aufmacherbild
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Aussicht
Hausansicht von oben
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Bad
sep. WC
Keller
Fahrradabstellplatz
Aufzug
Garage
von oben
Top Preis 3 Zi. Whg Hagenbacher Ring Schwäb. Hall
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 74523 Schwäbisch Hall
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Hausgeld 341,00 €
- Wohnfläche ca. 85 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1974
- Etagenzahl 6
- Etage 1
- Heizungsart Fernwärme
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
- Bodenbelag Vinyl Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 116171852
- Provision 2,38 inkl. MwSt.
Immobilie
Diese gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² befindet sich in einem im Jahr 1974 erbauten Mehrfamilienwohnhaus, welches über insgesamt 6 Etagen verfügt. Die Wohnung liegt auf der ersten Etage und bietet neben einem Balkon auch eine Garage sowie einen Keller.
Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essplatz, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Eine Einbauküche ist vorhanden. Im Eingangsbereich befindet sich ein Abstellraum. Der Balkon bietet einen Ausblick ins Grüne. Die Räumlichkeiten sind hell und großzügig geschnitten.
Sie suchen eine zentrumsnahe Wohnung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel in der Nähe? Dann sollten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Rücklagen Stand Ende 2023: 173.433 €
Hausgeld beträgt insgesamt 341 € (304€ fürs Haus und 37€ für Garage).
Beschluss bei der Eigentümerversammlung 12/2023:
* Erneuerung 3 abschließbare Außenwasserhähne Kostenrahmen 300 €
* Erneuerung der Heizungsregelung Kostenrahmen 17.000 €
* Erneuerung der Zirkulationspumpe Kostenrahmen 4.000 €
* Erneuerung der Speicherladepumpe Kostenrahmen 4.000 €
Lage
Die Wohnung im "Hagenbacher Ring" in Schwäbisch Hall bietet in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten und ist daher eine sehr beliebte Wohngegend. Sie bietet auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn.
Schwäbisch Hall selbst ist eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte und einer Vielzahl kultureller Sehenswürdigkeiten. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und Gassen lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte sorgen für eine lebendige Atmosphäre und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zudem verfügt Schwäbisch Hall über ein breites Bildungs- und Freizeitangebot sowie eine gute medizinische Versorgung.
Die Region um Schwäbisch Hall besticht durch ihre malerische Landschaft, geprägt von Wäldern, Flüssen und Hügeln. Outdoor-Enthusiasten kommen hier voll auf ihre Kosten und können ausgiebige Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren unternehmen. Auch kulturell hat Schwäbisch Hall einiges zu bieten, mit zahlreichen Museen, Theatern und Veranstaltungen wie zum Beispiel die Freilichtspiele auf der Treppe oder im neu erbauten Globe Theater. Auch das Kuchen- und Brunnenfest der Sieder ist jedes Jahr an Pfingsten ein Highlight. Insgesamt ist Schwäbisch Hall und die Umgebung ein attraktiver Ort zum Leben und Arbeiten, der eine hohe Lebensqualität verspricht.
Ausstattung
Eine Einbauküche ist vorhanden.
Die Fenster wurden teilweise getauscht.
Die Qualität der Ausstattung wird als einfach beschrieben.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 88 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 12.08.2016
- Energieausweis gültig bis 12.08.2026
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.