Top Preis 3 Zi. Whg Hagenbacher Ring Schwäb. Hall

Diese gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² befindet sich in einem im Jahr 1974 erbauten Mehrfamilienwohnhaus, welches über insgesamt 6 Etagen verfügt. Die Wohnung liegt auf der ersten Etage und bietet neben einem Balkon auch eine Garage sowie einen Keller.

Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essplatz, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Eine Einbauküche ist vorhanden. Im Eingangsbereich befindet sich ein Abstellraum. Der Balkon bietet einen Ausblick ins Grüne. Die Räumlichkeiten sind hell und großzügig geschnitten.

Sie suchen eine zentrumsnahe Wohnung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel in der Nähe? Dann sollten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Die Wohnung steht leer und wartet auf Sie.

Ausstattung:

Die Fenster wurden teilweise getauscht.

Die Qualität der Ausstattung wird als einfach beschrieben.

Rücklagen Stand Ende 2023: 173.433 €

Hausgeld beträgt insgesamt 341 € (304€ fürs Haus und 37€ für Garage).

Beschluss bei der Eigentümerversammlung 12/2023:

* Erneuerung 3 abschließbare Außenwasserhähne Kostenrahmen 300 €

* Erneuerung der Heizungsregelung Kostenrahmen 17.000 €

* Erneuerung der Zirkulationspumpe Kostenrahmen 4.000 €

* Erneuerung der Speicherladepumpe Kostenrahmen 4.000 €

Die Wohnung liegt im beliebten Hagenbacher Ring in Schwäbisch Hall. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, sodass alle wichtigen Einrichtungen gut erreichbar sind. Zudem bietet er eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrs- mittel und die Autobahn, was sowohl Pendler als auch Familien zu schätzen wissen.

Schwäbisch Hall selbst ist eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte und einer Vielzahl kultureller Sehenswürdigkeiten. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und Gassen lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte sorgen für eine lebendige Atmosphäre und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeit- gestaltung. Zudem verfügt Schwäbisch Hall über ein breites Bildungs- und Freizeitangebot sowie eine gute medizinische Versorgung.

Die Region um Schwäbisch Hall besticht durch ihre malerische Landschaft, geprägt von Wäldern, Flüssen und Hügeln. Outdoor-Enthusiasten kommen hier voll auf ihre Kosten und können ausgiebige Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren unternehmen. Auch kulturell hat Schwäbisch Hall einiges zu bieten, mit zahlreichen Museen, Theatern und Veranstaltungen wie zum Beispiel die Freilichtspiele auf der Treppe oder im neu erbauten Globe Theater. Auch das Kuchen- und Brunnenfest der Sieder ist jedes Jahr an Pfingsten ein Highlight. Insgesamt ist Schwäbisch Hall und die Umgebung ein attraktiver Ort zum Leben und Arbeiten, der eine hohe Lebensqualität verspricht.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Es wird keine Gewähr übernommen.