3-Zimmer Wohnung Gaildorf
3-Zimmer Wohnung Gaildorf
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 74405 Gaildorf
- Kaufpreis 160.000,00 €
- Hausgeld 255,00 €
- Wohnfläche ca. 64 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1961
- Etagenzahl 7
- Etage 3
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
- Immobilien-ID 116171803
- Provision 2,38 inkl. MwSt.
Immobilie
Diese Wohnung aus dem Jahr 1961 bietet eine Wohnfläche von 64m² auf der dritten von insgesamt sieben Etagen. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie einen Balkon. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Gebäude ist seniorengerecht gestaltet, sodass Bewohner jeden Alters bequem und problemlos Zugang zur Wohnung haben.
Die Räumlichkeiten der Wohnung bestehen aus insgesamt drei Zimmern, darunter die beiden Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein und bietet einen weiten Blick über Gaildorf. Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung, wodurch zusätzlicher Stauraum vorhanden ist.
Die Wohnung bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und könnte das ideale Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien sein.
Das Hausgeld beträgt monatlich 255 €, davon sind ca. 50 € Rücklage.
Die Rücklagen Stand am 31.12.2023 war: ca. 113.900 €.
Lage
Die Wohnung befinden sich in einem ruhigen Stadtteil von Gaildorf. Es bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Gaildorf selbst ist eine charmante Stadt, sie verfügt über eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Zudem bietet Gaildorf eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, Ärzten und Sporteinrichtungen, die allesamt gut erreichbar sind.
Die Region um Gaildorf ist besonders reizvoll für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Die umliegende Landschaft lädt zu Ausflügen und Wanderungen ein und bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Der Kocher-Jagst-Radweg geht mitten durch Gaildorf. Zudem gibt es in der Region kulturelle Highlights und Sehenswürdigkeiten, die einen Besuch lohnen. Alles in allem ist die Immobilie in einer Region, die sowohl für Familien als auch für Singles und Senioren ein ideales Zuhause bietet.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne und einem Fenster.
Die Bodenbeläge in den Räumlichkeiten sind über- wiegend mit Laminat und Fliesen ausgelegt.
Die Qualität der Ausstattung wird als einfach eingestuft.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 208 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse G
- Energieausweis erstellt am 30.09.2018
- Energieausweis gültig bis 29.09.2028
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
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