Home Staging

Jeder, der sein Eigentum verkaufen m￶chte, wei￟, dass dieses im Laufe der Zeit einen pers￶nlichen Anstrich bekommen hat. Diese pers￶nliche Pr￤gung wirkt bei der Besichtigung jedoch auf viele potenzielle K￤ufer abschreckend, da kein Platz fr ihre eigenen Vorstellungen bleibt.ﾠ

Meist ist es zudem so, dass R￤ume unvorteilhaft genutzt werden und nicht ihre ganze St￤rke entfalten k￶nnen. Auch Fotos von leeren Wohnr￤umen l￶sen bei dem Betrachter in der Regel nur selten Freudensprnge aus.

Eine professionelle Inszenierung der Immobilie durch Home Staging bedeutet:

• eine bessere Identifikation mit der Immobilie
• eine insgesamt ästhetische Aufwertung
• es wird ein besserer Verkaufspreis erzielt
• eine Beflügelung der Vorstellungskraft von Interessenten

Als professionelle Home Stagers gestalten wir Ihre Immobilie im Staging und Redesign um, sodass sie dem Betrachter die Möglichkeit bietet, sich damit zu identifizieren. Wir schrecken selbst vor Sanierungen oder größeren Malerarbeiten nicht zurück, damit der erste Blick bei der Besichtigung garantiert nicht der letzte ist.

Die Vorteile von Home Staging sind unter anderem:

• Die Immobilie wirkt auf dem ersten Blick wertiger und Sie erzielen einen realistischen und höheren Verkaufspreis
• Sie verkaufen innerhalb kürzester Zeit und sparen dadurch Kosten
• Sie erreichen die größtmögliche Anzahl an Interessenten durch attraktive Online-Präsentationen
• Sie heben sich dank Home Staging positiv von konkurrierenden Objekten ab
• Potentielle Käufer bekommen schnell ein Gefühl dafür, wie es wäre, die Immobilie zu bewohnen
• Die optimale Präsentation bietet kaum Raum für Preisminderungen seitens des Interessenten
• Home Staging ist günstiger als mögliche Preisnachlässe durch eine unzureichende Präsentation

Damit sich beim Staging des Hauses oder Ihrer Wohnung der gewünschte Effekt einstellt, gehen wir im Allgemeinen so vor:

1. Zuerst bringen wir die Immobilie in ihren optimalen Zustand. Dieser Schritt beinhaltet das Entrümpeln aller persönlichen Gegenstände sowie die Durchführung von Kleinreparaturen und Malerarbeiten.
2. Im nächsten Schritt konzipieren wir die Inszenierung der Räumlichkeiten. Dabei arbeiten wir mit Licht- und Farbkonzepten und einer vorteilhaften Aufteilung der Räume.
3. Eine hochwertige Möblierung rückt den Wohnbereich ins rechte Licht. Nach Ausarbeitung des Konzepts statten wir die Räume mit Möbeln und Accessoires aus. – Frische Blumen kommen zum Beispiel immer gut an. Insgesamt ist es wichtig, dass die Gestaltung auf die Art der Immobilie abgestimmt ist, aber dabei so neutral wie möglich bleibt.
4. Im Anschluss an das Home Styling werden die Immobilie und all ihre Highlights professionell fotografiert. Diese Fotos sind die Grundlage der Online-Präsentation Ihrer Immobilie.

Auch bewohnte Immobilien lassen sich mithilfe einer individuellen Beratung oder Neugestaltung so in Szene setzen, dass sie einen besseren Verkaufspreis erzielen. Eine geerbte Immobilie wirkt nach dem Home Staging viel hochwertiger und glaubwürdiger, als wenn Sie die Räume selbst ablichten würden. Denken Sie immer daran: Eine gestagte Immobilie erzielt einen um viele Prozent höheren Preis beim Verkauf.