3-Familienhaus in guter Lage (3-separate Grundbücher)

Das Haus verfügt über drei separate Wohnungen, jede mit eigenem Grundbuch. Der Garten wurde bisher von der Erdgeschosswohnung genutzt.

Wohnung EG:

• Wohnfläche: 82 m²
• Zimmer: 4
• Küche: ohne Einbauküche
• Bad
• Terrasse
• Kellerraum im Untergeschoss
• 1 Garage

Wohnung OG:

• Status: vermietet
• Kaltmiete: 595 € + 45 € Garage
• Wohnfläche: 80 m²
• Zimmer: 4
• Küche
• Bad
• Balkon
• Kellerraum im Untergeschoss
• 1 Garage

Wohnung DG:

• Wohnfläche: 50 m²
• Zimmer: 3,5
• Küche
• Bad
• Balkon
• Kellerraum im Untergeschoss
• 1 Garage

Renovierungen:

• 2001: Öl-Zentralheizung
• 2010: Bäder
• 2010: Leitungen (Wasser, Ablauf und Strom) in den Bädern
• 2010: größtenteils Stromleitungen erneuert

Besonderheiten:

• Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum und eine Garage.
• Der Garten bietet zusätzlichen Freiraum und wurde bisher von der Erdgeschosswohnung genutzt.
• Eine der Wohnungen ist vermietet

1. Bildung:

Affalterbach bietet eine gute Bildungsinfrastruktur mit mehreren Bildungseinrichtungen. Dazu gehören Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen in der Umgebung. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht zudem den Zugang zu verschiedenen Bildungseinrichtungen, darunter Berufsschulen und Hochschulen.

2. Einkaufsmöglichkeiten:

Die Einkaufsmöglichkeiten in Affalterbach sind vielfältig. Es gibt lokale Geschäfte, Supermärkte und Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Darüber hinaus sind größere Einkaufszentren in der näheren Umgebung leicht erreichbar, was den Bewohnern eine bequeme Möglichkeit bietet, ihre Einkäufe zu erledigen.

3. Gesundheitsversorgung:

Die Gesundheitsversorgung in Affalterbach ist gut organisiert. Es gibt mehrere Arztpraxen, Zahnärzte und Apotheken, die den Bewohnern eine umfassende medizinische Betreuung bieten. Für spezialisierte Behandlungen stehen Krankenhäuser und Kliniken in der Umgebung zur Verfügung.

4. Infrastruktur:

Affalterbach verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Straßen sind in einem guten Zustand, und es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Gemeinde bietet zudem verschiedene Dienstleistungen und Einrichtungen, die das tägliche Leben erleichtern.

5. Erholung und Freizeit:

Die Umgebung von Affalterbach bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Es gibt Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen, die sowohl für Kinder als auch für Erwachsene geeignet sind. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen, Radfahren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein.

6. Verkehrsanbindung:

Affalterbach ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Zudem sind wichtige Verkehrsstraßen in der Nähe, die eine schnelle Anbindung an die Autobahn und andere Verkehrsknotenpunkte gewährleisten.

Insgesamt bietet Affalterbach eine hohe Lebensqualität mit einer ausgewogenen Mischung aus Bildung, Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsversorgung und Freizeitangeboten, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Es wird keine Gewähr übernommen.