große Wohnung – verwirklichen Sie Ihre Wohnträume – renovierungsbed. aber voller Potential

Erschaffen Sie mit handwerklichem Geschick ein neues Zuhause für Ihre Familie! Diese charmante Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in einem Teilort von Oberrot und bietet auf ca. 111 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie.

Wohnfläche und Zimmer: 

• Wohnfläche: ca. 111 m²
• Zimmer: 5

Baujahr und Sanierungen

• Baujahr: ca. 1908
• Ausbau DG-Wohnung: ca. 1986
• Sanierungen: Fenster, Heizung, Leitungen sowie Dach mit Dämmung

Außenbereich

• Terrasse: ca. 6 x 7 m, ideal zum Entspannen, Genießen und Spielen
• Garten: Umliegender Garten, der von Kindern zum Spielen genutzt werden darf

Zusätzliche Ausstattung

• Stellplatz: Ein Stellplatz in der Doppelgarage

Gemeinschaftsräume: 

• Waschküche,
• Gewölbekeller,
• Heizraum

Heizung: 

• Ölheizung
• Pellet-Ofen im Wohnzimmer für schnelle, wohlige Wärme

Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Besonderheiten

• Unabhängigkeit: Dank der Ölheizung sind Sie unabhängig von den aktuellen Gaspreisen.
• Ausblick: Herrlicher Ausblick von der Terrasse

Hohenhardtsweiler ist ein Weiler in der Gemeinde Oberrot, die sich im Landkreis Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg befindet. Der Ort ist Teil eines Verwaltungsbezirks und liegt in einer bergigen und waldreichen Umgebung. In der Nähe befinden sich 2 Goldclubs.

Die beiden größten Arbeitgeber sind die Firma Fertighaus-Weiss aus Oberrot und die Firma Binderholz.

Oberrot selbst ist eine kleinere Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg und zeichnet sich durch ihr idyllische Lage und die Nähe zu ausgedehnten Waldgebieten aus.

Infrastruktur und Einrichtungen in der Umgebung:

• Bildung: 

in Oberrot gibt es eine Grundschule, weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Städten Gaildorf und Schwäbisch Hall zu finden

• Einkaufsmöglichkeiten: 

für den täglichen Bedarf stehen in Oberrot kleinere Geschäfte und ein Netto-Markt zur Verfügung

• Gesundheitsversorgung: 

Ärzte und eine Apotheke sind in Oberrot ansässig. Für eine notfallmäßige medizinische Versorgung kann das Klinikum in Schwäbisch Hall aufgesucht werden.

Verschiedene Fachärzte befinden sich in Gaildorf und Schwäbisch Hall

• Freizeit und Erholung: 

die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege durch den Schwäbischen Wald. Zudem gibt es in der Nähe 2 Golfplätze.

• Verkehrsanbindung: 

Oberrot ist über die Bundesstraße B14 gut an das Verkehrsnetz angebunden, wodurch die Städte Schwäbisch Hall und Stuttgart erreichbar sind. Öffentliche

Verkehrsmittel verbinden Oberrot mit den umliegenden Städten und Gemeinden.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Es wird keine Gewähr übernommen.