familienfreundlicher Bungalow Stuttgart – Freiberg – Bezirk Mühlhausen

Der charmante und familienfreundliche Bungalow aus dem Jahr 1968 präsentiert sich auf einem 421 m² großen Grundstück in idyllischer Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² bietet das unterkellerte Gebäude genügend Platz für Ihre Familie und ein komfortables Wohnen auf einer Ebene. Ein Stellplatz in der Tiefgarage bietet Platz für Ihr Fahrzeug.

Im Erdgeschoss des Bungalows befindet sich ein großes Wohn-und Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und die Gäste-Toilette. Ein weiteres Badezimmer befindet sich im Untergeschoss. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihren Schnitt und großzügige Fensterflächen aus, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.

Sie betreten den Bungalow durch den Windfang. Als Wetterschleuse hält er Wind, Regen und Kälte ab, was die Wärme im Haus bewahrt und die Heizkosten senkt. Das große Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet viel Platz für die Familie. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen ein. Das Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster und ein separates Gäste-WC  bieten einen gewissen Komfort. Ein weiteres Badezimmer mit bodenebener Dusche und WC befindet sich im Untergeschoss. Zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer runden das bequeme Wohnen auf einer Ebene ab.

Der Keller verfügt über einen Abstellraum und einen Hobbyraum, die als weiteren Wohnraum genützt werden könnten. Des weiteren befinden sich ein Heizungsraum, ein Kellerraum und der Wäscheraum mit Zugang zum Garten im Untergeschoss des Bungalows. Über große Fenster fällt auch genügend Licht in die Räume. Die großen Einbauschränke im Keller bieten jede Menge Platz.

Beheizt wird die Immobilie über eine Fernwärmeheizung, die für effiziente Wärme sorgt. Des Weiteren ist eine Grünbeck Enthärtungsanlage für Ihr Wasser installiert. Die große Terrasse und der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Grillabende mit Freunden. Der Bungalow besticht nicht nur durch seine praktische Aufteilung, sondern auch durch seine ruhige Lage in einem gefragten Wohnviertel.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Gesamtpaket ab. Ein Stellplatz mit Wasseranschluss für die Allgemeinheit bietet Ihnen die Gelegenheit Ihr Auto zu waschen und zu pflegen.

Ausstattung:

Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne, und einem Fenster für ausreichend Tageslicht und einem Badezimmer im Untergeschoss mit einer begehbaren Dusche. Zudem ist eine Gästetoilette vorhanden.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.

Rollläden sind an den Fenstern installiert.

Die Bodenbeläge in der Immobilie sind Fliesen, Parkett und Teppichboden.

Große Einbauschränke im Keller.

Tiefgaragen-Stellplatz

Allgemeiner-Stellplatz für die KFZ Pflege

Die Qualität der Ausstattung kann als normal eingestuft werden.

Der Bungalow befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile Stuttgarts, in einem ruhigen und grünen Wohngebiet. Der Stadtteil Freiberg zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Geschäften, Restaurants und Schulen in der Nähe. Durch die gute öffentliche Anbindung eignet sich der Stadtteil auch sehr gut für Pendler. Eine U-Bahn-Station befindet sich ca. 600 m Entfernung und den Hauptbahnhof und die Fußgängerzone befinden sich ca. 10 km entfernt. Damit wohnen Sie sehr zentral und können die Vorzüge der Großstadt genießen doch sehr idyllisch im Grünen, eine perfekte Mischung für die Familie.

Am Max-Eyth-See, der nur ca. 3 km entfernt liegt, finden Sie ein citynahes Erholungsgebiet mit großem Freizeitangebot. Dort können Sie auf den großzügigen Rasenflächen faulenzen oder Barbecue genießen, Spazierengehen oder Tretboot fahren. Nach Herzenslust schlemmen können Sie im Restaurant oder Biergarten. Wenn Sie es lieber sportlich mögen, mieten Sie sich beim Bootsverleih ein Tret-, Ruder- und Elektroboot. Es gibt sogar einen kleinen, künstlich angelegten Sandstrand. Auf der gegenüber liegenden Seite lädt Sie das Keefertal zum Inlinern oder Radfahren, Spazierengehen oder Walken ein – und das von Weinbergen umgeben. Der Max-Eyth-See-Steg zwischen dem Keefertal und Max-Eyth-See wird von Einheimischen liebevoll „Golden Gatele“ genannt. Der 4-Burgen-Rundwanderweg führt auf 8 km einmal um den gesamten Max-Eyth-See

Stuttgart, die Landeshauptstadt von Baden-Württemberg, ist bekannt für ihre Kultur- und Kunstszene sowie für ihre Automobilindustrie. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, von Museen und Theatern bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Die Region um Stuttgart herum punktet mit ihrer landschaftlichen Vielfalt und ihrer Nähe zu den Weinbergen und Wäldern des Schwarzwaldes. Die Schwäbische Alb mit ihren malerischen Dörfern und Wanderwegen lädt zu Ausflügen in die Natur ein. Die Region ist zudem für ihre kulinarischen Spezialitäten wie Maultaschen und schwäbischen Spätzle bekannt, die man in gemütlichen Gasthäusern genießen kann.

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