Panoramablick inklusive – stilvoll saniert und sofort bezugsfrei

Diese hochwertig sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung in Schwäbisch Gmünd-Großdeinbach überrascht bereits beim ersten Betreten:

moderne Ausstattung, durchdachter Grundriss und ein beeindruckender Panoramablick schaffen ein Wohngefühl, das man selten findet.

Auf rund 91 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das 2025 mit einem Investitionsvolumen von rund 100.000 € umfassend modernisiert wurde und heute nahezu Neubauqualität bietet.

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Wohnen mit Aussicht

Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen herrlichen Weitblick über die Umgebung.

Ein besonderes Highlight ist der verglaste Balkon mit Wintergartencharakter. Ob gemütliches Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abendstunden mit Aussicht – dieser Bereich erweitert den Wohnraum spürbar und ist nahezu ganzjährig nutzbar.

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Hochwertig modernisiert

Bei der Sanierung wurde besonderer Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit gelegt:

✔ neue Elektrik

✔ neue Wasserleitungen ab Zähler

✔ hochwertiger Korkboden in Wohn- und Schlafräumen

✔ neu verputzte Wände

✔ neue Heizkörper

✔ neue Innentüren und Wohnungseingangstür

✔ modernisiertes Bad und separates WC

✔ verbesserter Schall- und Einbruchschutz

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Stilvolle Küche und modernes Bad

Die hochwertige Einbauküche im skandinavischen Landhausstil fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und kann nach Absprache übernommen werden. Das Badezimmer überzeugt mit bodentiefer Glasdusche, Badewanne und hochwertigen Armaturen. Das separate WC ergänzt das moderne Ausstattungskonzept perfekt.

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Flexibel nutzbar

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer eignet.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum.

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Solide Wohnanlage

Das aktuelle Hausgeld beträgt 299 € monatlich.

Die Eigentümergemeinschaft verfügt über Rücklagen von über 232.000 € (Stand 31.12.2024) und bietet damit eine solide Grundlage für die zukünftige Bewirtschaftung des Gebäudes.

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Ruhige Lage mit guter Infrastruktur

Großdeinbach verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte sowie eine gute Busanbindung befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

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Fazit

Wer eine sofort bezugsfertige Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, großem Wohnkomfort und außergewöhnlichem Panoramablick sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit.

Einziehen. Wohlfühlen. Aussicht genießen.

Die Wohnung liegt in Großdeinbach, im Nordwesten von Schwäbisch Gmünd, auf einer Hochfläche mit atemberaubendem Blick über die Landschaft, die Drei Kaiserberge und die Schwäbische Alb. Schon beim Aufstehen eröffnet sich ein Panorama, das Ruhe, Weite und Lebensqualität vermittelt.

Großdeinbach selbst verbindet ein ruhiges, naturnahes Leben mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Dorfladen, Bäckerei, Apotheke, Arzt, Friseur sowie Kindergarten und Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu weiterführenden Schulen und den Hochschulen in Schwäbisch Gmünd. Berufstätige und Studierende schätzen die gute Anbindung an die Arbeitsplätze und Bildungsangebote, darunter auch renommierte Firmen wie Schleich und Weleda sowie das Stauferklinikum für medizinische Versorgung auf höchstem Niveau.

Für Freizeit, Erholung und Abenteuer sorgt der nur 2 km entfernte Himmelsgarten Schwäbisch Gmünd: Ein weitläufiger Natur- und Familienpark mit Spiel- und Erlebnisbereichen, Kletterwald, Wanderwegen und Aussichtsturm, der sowohl für Kinder als auch Erwachsene unzählige Möglichkeiten für aktive Stunden in der Natur bietet.

Die Stadt Schwäbisch Gmünd selbst begeistert mit ihrer historischen Altstadt, charmanten alten Fachwerk- und Bürgerhäusern, dem lebhaften Marktplatz und vielen Cafés, Restaurants und Geschäften. Kunst, Kultur und Veranstaltungen machen die Stadt zu einem lebendigen Ort, der modernes Leben und historische Atmosphäre harmonisch vereint.

So entsteht eine einzigartige Kombination: ruhiges, naturnahes Wohnen in Großdeinbach, hervorragende Versorgung, Bildung und medizinische Infrastruktur in der Nähe, gepaart mit Freizeit, Kultur und urbanem Flair – ein Ort, der Lebensqualität,

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Es wird keine Gewähr übernommen.